Ferencváros Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2016. (XI.22.) rendeletével elfogadott, Budapest IX. ker. Középső-Ferencváros Rehabilitációs területre hatályos kerületi építési szabályzatának (KÉSZ) felülvizsgálata, a József körút - Üllői út -Haller utca - Mester utca által határolt területre vonatkozóan.

A tanulmányterv célja volt Budapest Főváros IX. Kerület, Ferencváros Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2016. (XI.22.) rendeletével elfogadott, Budapest IX. ker. Középső-Ferencváros Rehabilitációs területre hatályos kerületi építési szabályzatának (KÉSZ) felülvizsgálata, a József körút - Üllői út -Haller utca - Mester utca által határolt területen. A felülvizsgálat célja volt a KÉSZ jövőbeni módosításának megalapozása.

A vizsgált terület Budapest belvárosának déli részén, a fővárosi zónarendszer belső zónájában helyezkedik el. A nagyvárosias, sűrű beépítésű, jellemzően lakó rendeltetésű területet az 1990-es évek elején megkezdett, a főváros életében egyedülálló városfejlesztési folyamat jellemzi. Az azóta is tartó átépítések jelentős változást eredményeztek mind a rehabilitáció megkezdése, mind a KÉSZ 2016-os elfogadása óta, így a KÉSZ jövőbeni megalapozott és megfelelően alátámasztott módosításához a területen zajló folyamatok és azok hatásainak részletes vizsgálata és értékelése volt szükséges. A tanulmányterv összegezte a területen történt és 2024-ig lezajló, illetve megkezdett átépítési folyamatokat, a demográfiai és a lakhatási helyzet változásait. A javaslati munkarészben településrendezési módosítási javaslat került kidolgozásra a városklimatológiai szempontok érvényesítése érdekében. A kerület klímastratégiájában rögzített feladatok megvalósítása érdekében vizsgálni kellett Középső-Ferencváros területére vonatkozóan a konkrét településrendezési, szabályozási lehetőségeket. A fenti témakörök mellett szükséges volt összegezni a magasabbrendű jogszabályi környezetet, amely meghatározza a jövőben tervezett KÉSZ módosítás kereteit.

A részletes vizsgálatok és áttekintés alapján a feladat kettős:

• szükség volt a jogszabályi környezettel való összhang kialakítására, és
• szükség volt egy átfogó szakmai felülvizsgálatra a lezajlott átépítések eredményeinek és a még megmaradt fejlesztési potenciál, feladatok figyelembevételével, amely során a klímastratégiában rögzített döntések városrészi vonatkozásai is érvényesíthetők.

Honlap: Városfejlesztési, Innovációs és Környezetvédelmi Bizottság