Budapest III. kerület területén elhelyezkedő tervezési területen az egykori tradicionális Goldberger Textílgyár megmaradt gazdasági épületei, és az elmúlt közel 200 évben az ezt kiegészítő egyéb gazdasági, kiskereskedelmi és lakó funkciójú épületek találhatóak.A tanulmányterv azzal a céllal készült, hogy a terület elaprózott tulajdoni telekhányadaival rendelkező tulajdonosok fejlesztési szándékait is figyelembe véve az egész tömbre vonatkozóan vizsgálja meg a fejlesztési lehetőségeket és adjon javaslatot a még jelenleg is döntően gazdasági - kereskedelmi terület távlati átalakulásának, szerkezeti változásainak rendezésére, beépítésére.
Nagyívű koncepció egy élhető városrészért. A területfejlesztési vezérterv új tervműfajként az érvényes szabályozási terveket összefogva, azokon túlmutatóan kísérli meg a Dráva utcától a Rákos-patakig terjedő Duna-parti városrész fejlesztési lehetőségeit kibontani.
